Livraison à partir du 2ème semestre 2024
Acheter en louant ou en réservant votre bien : solution sécurisée et garantie par des experts
Connaissez-vous les solutions de financement immo-durée et le financement participatif logement ? Cette solution permet d’investir dans l’immobilier à prix fixe tout au long de la durée de votre engagement. Un moyen simple et efficace pour se constituer un patrimoine sur le court ou moyen-long terme. Nous vous présentons ses principes et ses atouts.
Les meilleurs financements
Pour pouvoir concrétiser votre projet d’achat immobilier, C4 Gestion Solidaire a signé des partenariats avec les entreprises Group C4 Gestion, structure de financement participatif et un huissier basées en Côte-d’ivoire. Grâce à leur expérience et leurs compétences, ces organismes proposent les meilleures solutions de financement.
Nous vous accompagnons pour comprendre vos souhaits et préparer au mieux votre projet immobilier.
Cette première étape passée, nous vous aiderons à trouver un financement adéquat. Des justificatifs de revenus vous seront demandés afin de vérifier votre capacité d’endettement. Sécuriser votre projet et vous garantir les meilleures conditions, c’est un engagement de C4 Gestion Solidaire pour faire de votre acquisition une totale réussite en toute sérénité.
Les conditions des financements proposés sont souples et nombreuses et peuvent varier suivant la nature de votre projet d’achat : taux, durée, remboursement anticipé…
Les types de financement
FPP
Financement Participatif Projet
A partir de
Sans apport
Durée : 1 an
Investissement à plusieurs: division de la mensualité
Anticipation de remboursement
Annulation : Après 1 an
Immo-durée
...
A partir de
Valable uniquement pour l'achat d'une villa
40 % d'apport
Durée : 1 à 6 ans
Investissement à plusieurs: division de la mensualité
Anticipation de remboursement
Lancement des travaux : 6 mois avant le remboursement dû
Annulation : remboursement immédiat*
FPL
Financement Participatif Logement
A partir de
10 % d'apport
Durée : 6 ans ferme
Investissement à plusieurs: division des mensualités
Anticipation de remboursement
Lancement des travaux : immédiat*
Annulation : remboursement après 6 ans*
Le + populaire
Qu’est-ce que le Financement Participatif Logement (FPL) ?
Qu’est-ce que le Financement Participatif Logement (FPL) ?
Le FPL est un échange de fonds propres entre individu proposé par notre partenaire, un organisme de financement participatif. Ce dispositif permet de récolter les fonds pour les réalisations des villas réservées sur le programme immobilier à Abidjan. C’est sans intérêt avec un engagement de 6 ans ferme, car il repose sur le principe de mutualisation. Le transfert de propriété se fait à la fin du remboursement total du bien.
Grâce à ce financement, vous pouvez acquérir votre villa avant les 6 ans, si vous remplissez les conditions suivantes :
LOCATION-VENTE : Habitez ou faites louer votre logement, dès la livraison, c’est possible !
Etape n°1
Tous les mois, l’adhérent cotisent une somme. Le cumul du remboursement équivaut à 40% à la 2 e année. Passé cette étape, l’adhérent est enregistré sur la liste d’attribution de logements. Si lors de la souscription, l’adhérent apporte les 40%, il est automatiquement inscrit.
Etape n°2
Liste d'attribution de logements
Chaque année, des logements seront livrés grâce à la participation financière de tous les futurs acquéreurs du programme immobilier à Abidjan. Un programme est bien établi sur six ans pour prédire le nombre de villas qui seront construits par an. L'inscription se fait automatiquement, si le futur acquéreur atteint la somme équivalente à 40%, soit 2 ans de remboursement.
Chiffres clés
4.2/5
L’ensemble de nos adhérents sont satisfait de se dispositif avec une note globale de 4,2/5 ! Voir la vidéo de témoignage
Logements réservés
0
EUR
Qu’est-ce que le financement Immo-durée ?
Le financement Immo-durée permet au futur acquéreur de réserver son logement. Il finance seul ou avec ses coacquéreurs le projet immobilier, à son rythme et dans la durée. C’est un engagement souple et flexible de 1 à 6 ans. Les travaux démarrent 6 mois avant la fin du remboursement dû. Après cette étape, la signature de l’acte de vente auprès d’un notaire aura lieu.
LE FINANCEMENT PARTICIPATIF PROJET
Le Financement Participatif Projet (FPP), aide de notre partenaire Group C4 Gestion pour devenir propriétaire, finance jusqu’à 40 % de votre apport.
Un prêt cumulable avec les dispositifs de financement Immo-durée et FPL
Le FPP couvre au maximum 40% du montant de financement FPL ou Immo-durée. Il peut être un complément de l’apport ou il peut être cumulé pour anticiper les remboursements.
FAQ
Trouver les réponses à vos questions !
En adhérant à C4 Gestion Solidaire pour bénéficier d’un accompagnement pour votre projet immobilier en Côte-d’ivoire, vous devrez payer une cotisation annuelle de 150 €.
À noter que la première année de votre adhésion, vous devrez vous inscrire et fournir des justificatifs.
C4 Gestion Solidaire collabore avec plusieurs partenaires fiables pour le programme immobilier. C4 Gestion Solidaire vous accompagne de A à Z, tout au long de votre projet d’acquisition immobilière.
Il y a plusieurs étapes avant de souscrire au programme immobilier :
1-Étude de financement : des justificatifs seront demandés pour étudier votre capacité de remboursement avec d’autres éléments d’informations complémentaires.
2-Choix de l’emplacement de la villa sur le plan de masse
3-Transfert de propriété + ACD*
4-Construction de votre villa : la livraison est estimée entre 6 mois et 1 an
*Pour les personnes qui ont souscrit au financement immo-durée et au financement participatif logement, le transfert de propriété ne se fait pas dans l’immédiat.
Une étude financière personnalisée sera établie pour évaluer la capacité de remboursement du futur acquéreur.
Lors de la souscription d’un financement, munissez-vous des pièces justificatives suivantes :
- Une pièce d’identité (carte nationale d’identité, passeport, etc.) ;
- Votre avis d’imposition de l’année N-2 ;
- Un acte de cautionnement (garant exigé) ;
- Justificatif de domicile;
- 3 derniers bulletins de salaires;
- 3 derniers relevés de compte en banque;
Vous disposez d’un délai de rétractation de 14 jours, pour avoir votre remboursement*. Passé ce délai, selon les solutions de financement, vous pouvez avoir votre remboursement dans l’immédiat ou à la fin de votre contrat d’engagement.
(*) Les frais de dossier, de garantie et d’adhésion à l’association sont non remboursables.
